УВАЖАЕМИ ЖИТЕЛИ НА ОБЩИНА КЮСТЕНДИЛ,

С Решение №1001/28.02.2019 г. на Общински съвет – Кюстендил е разрешено изменението на Общия устройствен план за територията на община Кюстендил (ОУПОК), приет с Решение №291/29.09.2016 г. на Общински съвет-Кюстендил. На 26 Мар 2019 г. бе публикувано обявление за подаване на искания за промяна на предназначението на земеделски земи в урбанизирани територии, в резултат на което са постъпили 285 искания за изменение на ОУПОК в обхвата на 445 поземлени имота (ПИ).

Всички заявления се разгледаха от експертите по устройство на територията в общинска администрация – Кюстендил и се установи следното:

1. Постъпилите заявления съдържат достатъчно информация за идентифициране на поземлените имоти и не е необходимо да се изисква допълнителна от заявителите.
2. За 83 поземлени имоти предвиждането на действащия ОУПОК удовлетворява исканията на собствениците, като за тях планът предвижда промяна на предназначението им или те попадат във вече урбанизирана територия. Относно исканията за жилищно строителство в производствени устройствени зони, в т.ч. и бившите стопански дворове, то същите са допустими при условията на чл.  25, ал. 2 от Наредба № 7 от 22 декември 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

Забележка 1: Регистър на постъпилите искания за които не е необходимо изменение на ОУПОК може да видите  тук.

3. Експертите към общинска администрация – Кюстендил следва да обсъдят дали ще бъдат уважени исканията за промяна на предназначението на 13 поземлени имоти, предвид следното:

• Искането касае земеделски земи, през които преминава трасе на Жп линия или са в много голяма близост до нея в противоречие на необходимото отстояние на санитарно-охранителна зона. Те не са допустими по общия ред и е необходимо по-детайлно разискване на условията за изменение на ОУПОК в следния обхват:

• Искането касае земеделски земи, включително с трайни насаждения, които попадат в „Натура 2000“, т.е. в защитени територии по Закона за биологичното разнообразие, Закона за опазване на околната среда и Закона за защитените територии, за които в заданието за проектиране, одобрено с Решение №1001/28.02.2019 г. на Общински съвет – Кюстендил е регламентирано, че с проектоплана за изменение на ОУПОК не трябва да се засягат и да се предвижда промяна на предназначението им. Такива искания са постъпили от:

4. Исканията, с изключение на цитираните в т. 2 и 3, са допустими и ще бъдат уважени, като в проекта за изменение на ОУПОК ще се обособи зона с възможност за промяна на предназначението, с обхват поземления имот-обект на искането и при необходимост и други съседни ПИ.